Оценочная стоимость квартиры

Наименование услуги Стоимость
Квартиры от 250 грн
Комнаты от 250 грн
Жилые и дачные дома от 350 грн
Домовладения от 350 грн

Необходимые для оценки документы:
  • Правоустанавливающий документ (Свидетельство о праве собственности, Договор купли-продажи, дарения, мены, и т.д.)
  • Технический паспорт БТИ.
  • Правоустанавливающий документ на земельный участок (для оценки жилых и дачных домов)
  • Паспортные данные и идентификационный код заказчика (собственника)*.

* Заказчиком оценки может быть лицо, которому указанное имущество принадлежит на законных основаниях, а также тот, кто заказывает оценку по доверенности собственника (кроме случаев унаследования).


Оценщик квартиры

Оценщик квартиры

Оценочная стоимость квартиры. Экспертная оценка квартиры Киев – исследование и определение факторов, влияющих на стоимость и расчет объективной рыночной цены. Оценщик квартиры – это лицо, имеющее соответствующую квалификацию и уполномоченное производить мероприятия по определению ее стоимости. В нашей компании работают опытные специалисты, которые тщательно проанализируют такие факторы, как:

  • общий тип здания;
  • возраст дома, его этажность и состояние;
  • техническое обеспечение;
  • качество ремонта в подъездах;
  • наличие парковочных мест;
  • расстояния до остановок общественного транспорта.

После этого они исследуют непосредственно квартиру и составят ее характеристику, исходя из этажа, на котором она находится, общей и жилой площади, высоты потолков, количества балконов, лоджий, планировки и вида из окон.

Оценочная стоимость квартиры нужна при оформлении кредитов под залог, при продаже и обмене, при вступлении в права наследника, а также при судебных разбирательствах и страховании имущества. Ее проводят также с помощью современных интернет-сервисов.

Оценка квартиры онлайн Киев происходит по определенному алгоритму. Он разработан на основании данных о ценах предложений, полученных за последний месяц. При этом учитывается район, количество комнат, общая площадь, но некоторые параметры, такие как год постройки, состояние дома, наличие инфраструктуры, к вниманию не берутся. Таким образом, такой сервис даст приблизительную сумму, которая будет нуждаться в корректировках.

Оценить квартиру в Киеве следует у компании, имеющей сертификаты и лицензии. Тогда стоимость квартиры в Киеве будет достоверной и максимально приближенной к реальной рыночной цене.

Экспертная оценка квартиры Киев

Экспертная оценка квартиры Киев

Любой продавец желает продать свою квартиру подороже, однако следует отталкиваться от объективных данных, не рассчитывая на случайную удачу. Иногда, если покупатель очень заинтересован в приобретении именно этой квартиры, можно воспользоваться ситуацией, но это – исключение из правил. Такие ситуации бывают, если у покупателя в этом же подъезде проживают родители или близкие родственники.

Стоимость квартир Киев определяется экспертным путем для того, чтобы их владелец располагал полной информацией и не боялся продешевить. Бывают такие моменты, когда настойчивые покупатели уверенно сбивают цену, а мягкий по характеру продавец тушуется и идет на неоправданные уступки. Оценить квартиру в Киеве обойдется не так дорого, зато поможет избежать неоправданных и поспешных решений.

Многие люди интересуются, как оценить квартиру самостоятельно. Если речь о судебных разбирательствах или разделе имущества не идет, можно попытаться произвести расчеты по методике сравнительного анализа продаж. Для этого берутся популярные интернет-ресурсы, где обычно размещают объявления с предложениями. Делается выборка аналогичных объектов, порядка 3-5, и рассчитывается допустимая скидка при продаже. Как правило, ее размер зависит от состояния рынка. При его росте скидка составляет порядка 2 процентов, при равновесии – 4, при падении – 5-10, а в кризисные времена доходит до 10-15 процентов. Такие данные получены на основании статистической информации, их погрешность является минимальной.

После промежуточных расчетов можно рассчитать стоимость одного квадратного метра аналогичных объектов и вывести показатель для своей квартиры. Умножив его на свою площадь, получают примерную стоимость. Такая оценка квартир Киев производится неопытными владельцами квартир с определенными просчетами. Она может ввести в заблуждение, если не учесть один из важных факторов, поэтому доступная стоимость оценки квартиры нашими специалистами – это единственный путь получить реальные и достоверные данные.

На вопрос, сколько стоит оценка квартиры, однозначно ответить сложно, поскольку цена зависит от многих параметров, но мы всегда идем навстречу клиентам, а для постоянных заказчиков готовы предложить скидки и бонусы.

Создать заявку на оценку
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время!
Чтобы успешно отправить заявку, пожалуйста вложите всё необходимые документы в один *PDF файл.
Размер *PDF файла не должен перевышать 25 МБ!